まずは、法令上の制限などをよく調べましょう。
住宅は建築基準法に基づいて建てられています。でも、
建てた当時とその後の法改正や都市計画の変更などで、
建ぺい率、容積率、用途地域などが変わっている場合もあります。
次に家を建て直す場合にセットバック（現在より小さく建てる）ことを
余儀なくされる場合もあるので、よく注意しましょう。

また、建て替え期間中は仮住まいが必要なので、
早めに探した方がよいでしょう。荷物が全部入らない場合は、
トランクルームなどに預けることもできます。

また、住宅ローンが残っている場合は、建物を取り壊す前に、
既存の住宅ローンを一括完済する必要があります。

建物を壊す工事をする場合は、工事の始める前に
近隣の方に挨拶をしておきましょう。かなりの
騒音や振動、ゴミが出ますので、近隣の方には
かなり迷惑をかけることになります。さらに、
取り壊してから1か月以内に法務局（登記所）へ
滅失登記を申請しなければなりません。
申請しておかないと、固定資産税が加算される場合があります。